Categoria: residenziale
Prezzo: trattativa riservata
Metratura: 520 mq
Terrazzo: si
Balcone: si
Posto auto: si
Bagni: 4
Giardino: privato
Classe Energetica: G
 
PIOPPI
trattativa riservata Codice riferimento: SIG16
 
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ESCLUSIVA PROPRIETA' SUL LUNGOMARE 
Ubicata nel Comune di Pollica elevata a Patria della Dieta Mediterranea, direttamente sul Lungomare del rinomato piccolo borgo marinaro di Pioppi, in posizione irripetibile fronte mare, proponiamo la vendita di intero Compendio Immobiliare composto nel suo insieme da due fabbricati terra-cielo di diversa epoca di costruzione a far data dal 1940 circa, avente nel loro insieme una superficie totale di oltre 520 oltre aree esterne scoperte. L’intera proprietà è dotata di doppio ingresso sia dal Lungomare che dalla Statale Costiera SS 267 da dove si accede direttamente all'area di parcheggio interna esclusiva.
Il primo fabbricato, di più remota costruzione risalente al 1940, si estende su due livelli fuori terra per un totale oltre mq. 210 oltre area di copertura, con affacci diretti sul mare e con spazi retrostanti destinati attualmente a parcheggio e giardino comune. Si compone, allo stato attuale, da due unità abitative di buona metratura, che necessitano di lavori di ristrutturazione interni già in parte eseguiti.
Il secondo fabbricato di più recente costruzione, demolito e ricostruito tra gli anni ‘75/80 si estende su tre livelli fuori terra per un totale oltre mq. 310 con ampie balconata ed affacci direttamente sul mare, con spazi retrostanti in parte pavimentati destinati a parcheggio, che si collegano con il giardino comune. Si compone da quattro unità abitative di superficie variabile da circa mq. 52 a mq.115, dove per le sole due unità poste al piano terra (di mq.52 e mq.57 circa ognuna) occorrono dei lavori di ristrutturazione interni, a differenza di quelli posti al piano primo ed attico che si presentano in ottime condizioni.
 
Composizione 1° Immobile:
Unità abitativa posta al Piano Primo (mq. 95 circa) composta da ampio terrazzo (lato monte) di mq. 40, ingresso, bagno, cucinotto, 2 camere da letto, zona salotto, balconata lato mare.
Unità abitativa posta al Piano Terra (mq. 115 circa) composta da ampio ingresso (da Lungomare), cucina semi abitabile, 2 camere da letto, bagno, ed ampio vano pluriuso.
Composizione 2° Immobile:
N.2 unità abitative al Piano Terra (mq. 110 circa totali) aventi accesso dalla piccola corte sul Lungomare sono composte ognuna da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, bagno, una camera da letto con uscita su piccola corte esclusiva retrostante.
Unità abitativa al Piano Primo (mq. 115 circa) è composta da terrazzino, ingresso, due bagni, cucina semi abitabile, 2 camere da letto, ampio soggiorno con uscita sulla balconata lato mare.
Unità abitativa al Piano Attico (mq. 85 circa) è composta da ampio terrazzo lato monte, ingresso, bagno, cucina, 2 camere da letto, soggiorno con uscita sulla balconata lato mare.
 
L’intero Compendio Immobiliare può essere oggetto di ampliamenti pari a circa mq. 200, portando la già importante superficie esistente fino ad oltre mq. 700. La presenza di due fabbricati comunque indipendenti, le varie unità abitative con buone metrature, fanno sì che il Compendio Immobiliare possa essere anche venduto in modo frazionato, previa prenotazione di quanto oggetto di reale interesse.
 
non sono presenti progetti
 
non sono presenti planimetrie
 
Indirizzo:Via A. Correale
 
 
 
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